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林郑月娥:香港未来五年将收回400公顷私人土地

“我们今朝已知会收回的私人地皮约700公顷,估计此中400多公顷会在未来五年收回,远多于以前五年收回的20公顷。”今日(10月16日),喷鼻港分生手政区第五任行政主座林郑月娥宣布任内第三份《施政申报》说起,房屋是社会今朝最严酷的夷易近生问题,也是部分夷易近怨的根源。除了新增收地项目外,政府引用《收回地皮条例》的收地事情会络绎不绝。运用《收回地皮条例》,主要收回三类私人地皮整个用作公营房屋及相关举措措施成长,包括公屋、绿置居、居屋及港人首置上车盘。

而在此之前的9月26日,喷鼻港地政总署曾宣布看护布告称,政府将收回784幅私人地皮(涉及的面积约68公顷)以及被9个宅兆所占用的地皮(涉及的面积约752.8平方米)。

“捐地”越日发布大年夜规模收地

9月25日,“喷鼻港四大年夜家族”之一新天下发布以象征式的1港币房钱,捐出喷鼻港2.8万平方尺土地兴建社会房屋,舒缓基层栖身压力(详见《喷鼻港顶级开拓商免费送地皮给市夷易近了,一口气拿出27万平方米!》)。越日,喷鼻港政府便发布将大年夜规模收回私人地皮。

对付收回私人地皮,特区政府成长局局长黄伟纶评论称:“由2013年开始至今,我们找履新不多210幅地皮,可以供给跨越31万个单位。就不合地皮,无论现时属于私人或是政府的地皮,究竟是否得当作公营房屋,在公共目切实着实立后,纵然没有捐地给政府,着实今朝我们的做法都是引用《收回地皮条例》收回地皮的。”

他续称,假如看《喷鼻港2030+》(《喷鼻港2030+:超过2030年的筹划远景与策略》),当时指起码1200公顷,但社会评论争论指这是远远低估的。

深圳市房地产钻研中间钻研员李宇嘉向逐日经济新闻(微旌旗灯号:nbdnews)记者阐发称,喷鼻港供地历来首要,地产商主动捐地及这次援引《收回地皮条例》收回大年夜量私地,向市场开释出了明确旌旗灯号,喷鼻港大年夜部分地皮都掌握在私人的企业手里,政府所拥有地皮十分缺乏。

收受接收地皮涉及“四大年夜家族”

记者懂得到,这次收受接收的地皮四大年夜家族均有所涉及,此中,恒基兆业占较大年夜比例,而长实地产、新天劣等开拓商地块并不太多。

对付这次征地,在喷鼻港拥有最多农地的地产商恒基兆业向媒体走漏称,“喷鼻港特区政府这次收地涉及恒地所有的近10公顷农地贮备,本次也是集团第一次被政府收地,地皮尚未有筹划”。

除恒基兆业外,9月中旬,“喷鼻港四大年夜地产家族”之一的新鸿基地产在仙界屯门地区已经有两幅地皮被政府收回,新鸿基地产主席兼董事总经理郭炳联在业绩宣布会上称,“乐意共同政府,但计划收回的农地必须是已筹划作为公营房屋用途的地皮,不应把收回的地皮从新拍卖。”

而就在今日林郑月娥提出施政申报后,受消息刺激,新鸿基地产、恒基地产、长实集团、新天下成长均迅速呈现不合程度上涨。

滥觞:逐日经济新闻

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